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[新手帮助] 如何发布楼盘分类信息(PC端)

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发表于 23-2-11 00:22:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
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       移动端发布房源分类信息帖子,请看如何发布房源分类信息帖子(移动端)
      
       先厘清两个概念

       1、分类信息即主动广告的互联网形式表达,见分类信息百度百科。即用户根据需求,主动打电话给供应者或商家的广告形式。
       2、分类信息帖子与普通帖子的区别,类似房产招聘二手二手车和其它生活服务类,普通帖文难以胜任此类经济信息表达;除不便在线支付外,基本参照电商商品信息格式。

       论坛如何实现?首先了解相应输入组件

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点击看大图

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点击看大图;除图中标出的下拉单选、多选框、文本框、图片上传组件外,还有单选项(radio)、时间组件、多行文本框、搜索框构成了一般输入表单组件。再结合下方普通帖文编辑框,构成了分类信息输入单元。实际上,其为论坛特殊帖子的扩展。

输出则将已输入的经济信息,以列表、表格、按钮相应排列后输出,用户浏览一目了然。优势:不是文章格式,而是专用格式。


       如何发布房源分类信息帖子?为更好服务如房产(新房二手房租房商业地产)等分类信息发布需求;丰富论坛服务特性,贴合服务经济要求。我们根据高效、实用设计原则推出论坛分类信息模型。
       房源信息(含新房、二手房租售和商业地产)发布非常简单;其中分为新房:满足楼盘发布/展示,二手房租售:二手房租赁和出售,商业地产:商铺的租、售、转让(即生意转让)和写字楼、厂房等租售交易信息。注:我们将房源根据住宅和非住宅分为住宅地产商业地产两大版块。

       先以最复杂的新房为例介绍:进入版块按相应逻辑第一个分类即为新房,可见新房的常用筛选项(如下图),筛选项可供用户快速筛选出意向房源,并在详情页面联系房源发布者(通过发布者所留联系号码)。

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如图,点击发帖按钮,即进入新房(分类信息)界面 。(这里我们以PC端界面进行介绍,移动端逻辑一致,但界面表现适应手机等移动终端)

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如上图,与普通帖子(含文本/图片/视频混排)略有不同。将楼盘相关字段作为发布输入的基础部分,形成一专项输入表单。如此好处为:
1、通过简单的选填操作简化输入、规范表达和提高效率;
2、通过专业、规范的格式化输入>格式化输出,使需求者浏览一目了然;
3、规避文风迥异给需求者带来印象区别或体验差异,如有的很简短,有的很详细;及文字表达不好的可能吃亏等因素。

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再辅以下方的帖文区补充文字/图片/VR链接/视频等元素。如户型图、楼盘视频、物业信息、楼盘卖点描述等。

还可通过主题标签,进行相关信息聚合和推荐(手机端信息流推荐的类似功能,符合用户浏览兴趣标签)

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信息标签输入截图


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信息标签输出截图

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普通帖文编辑框(常用)

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普通帖文编辑框(高级)

注:手机端浏览信息方便,PC端更易于信息生产;故先以PC端介绍入手;如要同时留下QQ号进行在线沟通,则按简码
  1. [qq]1211893351[/qq]
复制代码
即可,如
(无法通过字符表示,帖子框内直接转义了)更多发帖帮助,请看2#楼。
帖子/信息不错,登录后收藏/点赞/评分
发表于 23-2-11 16:17:53 | 显示全部楼层
我还想看看
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帖内有图片
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上图为某一楼盘详情页,通过对新房(楼盘)模块的基础信息表单填选所得。左边是楼盘封面图,右边是楼盘的售卖信息(含联系电话);到下方楼盘详情列表为止(格式化列表呈现,楼盘关键信息便于阅读、一目了然)。* 当用户点击联系电话按钮时,可见联系号码,以便即时拨打;手机端可触发直接拨号。

下方的户型信息,可由基础录入表单下方的帖文区图片上传功能完成(如下图);如手机端支持直接拍摄或上传手机相册存图。
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帖文区也支持视频和VR(链接弹出框中填入VR链接即可,VR即虚拟实景看房)

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如有VR资源,将VR所在链接填入下图中链接框即可。

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如示例,按需进一步补充相关信息;ps:可通过复制/粘贴其它平台已发布信息,快速完成该部分输入。

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楼盘信息编辑完毕后,点击底部发帖按钮即完成发布。注:住宅房源、商业地产等此类信息,编辑发布后,均须通过后台审核(不同于其它版块普通图文或视频帖子);通过后系统自动添加带有周边生活配套的楼盘地图(如下图)。

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该机制也保证了,后台编辑可充当最后守护者角色。注:其他任一用户浏览时,点击图片可看大图即图片详情,特别是户型信息的户型图片。
可多端浏览;右侧扫码,手机/微信上订阅我们 ► 城事 房产 招聘 跳蚤 便民
发表于 23-2-11 16:30:26 | 显示全部楼层
同时,可按需在下方补充如楼盘相册、开发资质等相关信息。(我们暂且规定按此格式进行),这个非强制,就八仙过海了。

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注:详情页的左侧用户信息栏可展示认证经纪人或个人用户(即信息来源);这里提示,如房产中介发布需通过商家身份或经纪人认证。有关认证参见商家实名认证
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发表于 23-2-13 02:42:47 | 显示全部楼层
       总结,一楼主要为楼盘的封面图、特征信息、咨询电话(号码)和表格化的楼盘详情即基础信息(由输入表单获得);辅以下方的户型信息,区位图,售卖资格、小区周边规划和相关物业信息等,此为第一段。
       二楼则为含公交、超市、学校、医院、酒店等周边信息的百度地图(目前百度地图对房产这块支持较好,故取之),此为第二段。
       三楼可添加楼盘图册(包括但不限于售楼处、设计图、小区实景和样板间实拍等),生活配套图(如文化公园、商超、三甲医院、学校大门等),及开发资质、执照等,此为第三段。
       建议这样的样式排列。总之,一般分类信息应用(网站)如58、赶集、百姓网等可实现的,生活论坛也可实现。而且更具扩展性,还可结合论坛天然的回帖,除电话联系外实现如服务评价、口碑评议、在线沟通、售后交流等功能。也可作为买卖双方的强业务即时通讯工具使用。
       * 嵌入微信后,双方如有意愿,还可保持一定热度的联络(如内嵌公众号后,可通过公众号消息模板机制给任一方发送提示消息)。
发表于 23-2-14 08:02:37 | 显示全部楼层
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帖内有图片
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呵呵 呵呵...
发表于 23-3-1 08:55:30 | 显示全部楼层
顶一下,先表达支持!
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发表于 23-3-6 11:33:06 | 显示全部楼层
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